Limpeza em condomínio: veja tudo o que você precisa saber!

A gestão feita por síndicos inclui diversas responsabilidades: promover assembleias, ouvir as queixas dos moradores, administrar finanças e garantir o cumprimento dos protocolos de limpeza. Em vista disso, preparamos este artigo para que você entenda mais sobre como deve funcionar a limpeza de condomínio. Afinal de contas, os benefícios de realizá-la vão além das aparências!

Boa leitura!

Limpeza de condomínio: como promover boa realização?

1- Conhecimento dos tipos de limpeza

Em primeiro lugar, se você é síndico e deseja obter resultados positivos na limpeza de condomínio, chamamos atenção para o conhecimento dos tipos. Observe-os:

1. Limpeza geral: consiste em higienização completa dos ambientes. Normalmente é feita em áreas com grande circulação.
2. Limpeza de conservação: busca manter o ambiente com cheiro agradável e boa aparência. Deve ser realizada conforme a demanda do condomínio.
3. Limpeza de manutenção: busca prevenir desagradáveis a exemplo de fornecimento de água suja para os apartamentos. Precisa estar disposta no calendário de manutenções preventivas junto com outras ações.

2- Listagem das áreas

Conhece alguma área da sua casa que precisa ser higienizada com mais frequência que as outras? Provavelmente a resposta é sim. No condomínio esta questão não muda. Neste sentido, a listagem das áreas de maior para menor necessidade de limpeza é essencial para conseguir melhorar a dinâmica e assegurar que todas as áreas fiquem limpas por mais tempo. Use o critério de circulação nos espaços para identificar aqueles que precisam de mais atenção.

Veja algumas áreas que precisam ser cuidadas:

• hall social e de serviços;
• academia;
• escadarias e elevador;
• piscina;
• banheiros comunitários;
• jardins;
• salões de festas;
• lixeira.

3- Determinação da frequência de limpeza

A limpeza de condomínio deve ter frequência calculada de acordo com o perfil do local. Por exemplo, uma vez que ele receba mais visitante, precisará de maior quantidade de higienização. Caso contrário, a dinâmica segue lógica semelhante.

Embora seja algo particular, montamos uma lista de indicações:

• limpeza diária: pisos, calçada, aparelhos da portaria, banheiros, elevadores e escadarias; academias;
• limpeza semanal: espelhos, quadras esportivas, playground, churrasqueiras e móveis dispostos em áreas comuns;
• limpeza quinzenal: jardins, lixeiras; janelas externas, paredes e outros.
• limpeza mensal: garagem, escadas de emergência e grades.

4- Estabelecimento de regras

Você, enquanto síndico, também pode orientar regras para o desenvolvimento da limpeza. Isso garante que todas as determinações feitas no tópico anterior sejam colocadas em prática no dia a dia.

Uma boa dica, neste sentido, é apresentar um checklist de limpeza tanto para o zelador quanto para equipe de responsável pela limpeza. Nele, pode-se indicar a lista dos afazeres correspondentes ao tempo no qual estão determinados por regra. Ao pontuar dessa maneira é possível considerar as devidas especificidades de cada serviço.

5- Contratação de bons profissionais

Sem dúvidas, a contratação de bons profissionais para limpeza de condomínio contribui muito para o desenvolvimento correto das ações. Por isso, invista em quem tem experiência. A obtenção de mão de obra terceirizada consegue reduzir custos e sustentar boa performance.

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